Ladivisión de una cosa común no perjudicará a tercero, el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieren antes de hacer la partición. Conservarán igualmente su fuerza, no obstante la división, los derechos personales que pertenezcan a un tercero contra la comunidad.

Divisiónde la cosa común. La regulación básica de la extinción de condominio se encuentra en los artículos 400 y 406 del Código Civil, que tratan de la división de la cosa común, en las comunidades de bienes. Hay que saber que comunidad de bienes, condominio o copropiedad son términos que hacen referencias a situaciones

Enel supuesto de división de la cosa común, la diferencia con la compraventa radica en que la venta del inmueble no se produce de forma pacífica entre los copropietarios sino a instancia de uno o varios

^{Acciónde división de la cosa común. «En los procedimientos de separación, divorcio o nulidad y en los que tengan por objeto obtener la eficacia civil de las resoluciones o decisiones eclesiásticas, cualquiera de los cónyuges podrá .}

Planteamosacción de división de cosa común estimando que ninguno de los inmuebles es divisible, la rústica porque jurídicamente es inviable y la urbana por no solventar la situación, al no cumplir la posible segregación con un reparto proporcional a

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division cosa comun con hipoteca